在二手房交易中，原购房合同是买卖双方不可忽视的重要文件之一。无论是买方还是卖方，都会对合同的归属产生疑问：“原购房合同到底应该交给谁？”这是一个牵涉到买卖双方权益和法律责任的关键问题。理解这一点不仅能帮助我们规避法律风险，还能确保交易的顺利进行。
我们要明白原购房合同的重要性。原购房合同是卖方与原房东（或开发商）签署的正式法律文件，内容包括房产的基本信息、价格、付款方式以及产权归属等。它是房产交易过程中的基本凭证，证明了卖方当初购买该房产的合法性。在二手房交易中，原购房合同能有效证明房产的来源和卖方是否具备合法转让该房产的资格。
对于买方而言，原购房合同不仅是核实房产合法性的重要依据，也是保障自身合法权益的关键文件。如果卖方未能提供原购房合同或其内容存在问题，买方有理由怀疑房产的来源是否合法，进而影响到整个交易的顺利进行。因此，买方通常需要在交易过程中审查原购房合同，以确认交易的合法性和安全性。
在二手房交易中，原购房合同的交付问题通常会引发纠纷。有些买家和卖家会存在误解，认为合同属于谁的名下就应该归谁所有。从法律角度来看，原购房合同并没有明确规定应该归属于买方还是卖方，但通常会根据交易过程中的具体情况来进行处理。
对于卖方来说，交付原购房合同的副本是正常的操作。因为原购房合同是证明房产来源及合法性的关键文件，卖方需要在交易时提供给买方进行核实。在大多数情况下，买方会要求卖方提供原购房合同的副本，以便进一步审查合同内容，确保没有未解的法律纠纷或隐患。如果买方要求卖方提供原购房合同的副本，卖方应当配合提供。
虽然卖方会提供原购房合同的副本，但有些情况下，买方也需要保留原购房合同的副本，以便在未来的法律纠纷中作为证据。特别是在房产交易过程中，如果出现产权争议、合同争议等问题，买方手中有原购房合同副本，能够为其合法权益提供有效的支持。因此，买方最好在交易过程中向卖方索要一份原购房合同的副本并妥善保管。
当二手房交易完成并过户后，原购房合同是否还与交易相关呢？此时，原购房合同的作用就已经大大降低。因为房产的产权已经发生转移，买方成为了房产的新主人，原购房合同的法律效力已经转移至买卖双方新的购房合同或相关的过户协议。过户后，买方不再需要继续保留原购房合同，除非出现房产纠纷，否则原购房合同的副本不再是必要的。
无论是买方还是卖方，在二手房交易中都应当重视原购房合同的审查和保管。卖方应确保提供真实、合法的原购房合同副本，而买方则需要在交易前对合同进行详细审查，确认无任何隐患。除了原购房合同，买方还应查看房产证、土地证等相关证明文件，确保房产没有任何权利瑕疵。
交易双方在签订正式购房合要确保明确约定原购房合同的相关事项。比如，买方可以在合同中约定，卖方需提供原购房合同的副本，并保证其真实性。如果合同没有这一条款，买方有权要求卖方提供并核实相关资料。
